2016年宜昌房地產(chǎn)市場年報

發(fā)布人:admin　瀏覽量:1651　時間:2017-01-24 17:27:12　

一、樓市政策分析

（一）樓市政策回顧

2016年，中央及地方各級部門出臺一系列調(diào)控政策“保增長、去庫存”，我司選取了部分對房地產(chǎn)市場有深遠(yuǎn)影響的政策進(jìn)行回顧，以此從“政策”方面來解讀2016年的房地產(chǎn)市場。（2016年樓市政策詳見附件一）

    1月1日，全面放開二胎政策。2015年“放開二胎”話題在全國“兩會”上持續(xù)升溫。“全面實(shí)施一對夫婦可生育兩個孩子政策”消息一經(jīng)釋放引起業(yè)內(nèi)外人士的討論關(guān)注。直至12月21日，《人口與計劃生育法修正案(草案)》提出，自2016年1月1日起施行“全面放開二胎政策”，意味著獨(dú)生子女政策正式宣告終結(jié)。

   2月1日，首付比例下調(diào) 首套房♥低20% 二套房♥低30%。υ人民銀行υ銀行業(yè)監(jiān)督管理委員2016年2月1日個人住房貸款政策有關(guān)事項(xiàng)通知在不實(shí)施“限購”措施的城市，居民家庭

首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸，原則上♥低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點(diǎn);對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，♥低首付款比例調(diào)整為不低于30%。在不實(shí)施限購的城市商業(yè)貸款的首付♥低只需要20%.詳細(xì)請查看下載.docx